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  • 白银资讯
    二手房贷款标准 指导价、成交价、评估价谁主定价？

    自今年2月深圳开启二手房参考价新政后，宁波、成都、上海、东莞、广州、北京、三亚等超过15个城市也陆续公布二手住房交易参考价格发布机制。不过，近日一则“广州有银行可以不用按照参考价发放二手房贷款”的消息在房地产市场引起热议。是广州二手房贷放松的信号？还是部分银行的正常操作？《每日经济新闻》记者通过实地走访和多方采访获悉，广州部分银行目前可以不严格按照参考价、而是以评估价来发放二手房贷款。但也有“评估价与指导价不会背离太多”和“核定贷款成数和贷款金额”的前提。参照已出台二手房参考价9个多月的深圳可以发现，二手房参考价这一透明公开的市场房源价格机制已威力初显。由于房地产市场、金融市场情况不同，各地在二手住房交易参考价格、银行按揭贷款细则上呈现出“一城一策”的特点。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，由于价格本身就是市场供需的指挥棒，因此也没有硬性要求市场机构要按照参考价来执行或者作为上限，银行会自身考量是否采纳参考价、考量的占比是多少。调查：广州部分银行可按评估价放贷近日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了广州多家国有银行、商业银行支行了解到，目前部分银行可以不严格按照参考价

    2021-11-25     342

  • 投资学堂
    头部券商投行大佬被警方带走 发生了什么？曾任三届主板发审委委员！

    11月24日，券商中国记者从多个信源获悉，国泰君安证券投资银行部联席总经理朱毅被带走调查。　　公开资料显示，朱毅在国泰君安证券担任投行事业部党委委员、执委会委员、投资银行部总经理，在被带走之前，朱毅是国泰君安证券投行部日常工作的主要负责人。　　在入职国泰君安之前，朱毅在证监系统工作多年，曾任职于上海证监局担任法制处处长；2012年5月至2017年，朱毅出任证监会第十四届、十五届、十六届主板发审委兼职委员。　　截至券商中国发稿，记者没有收到国泰君安对此事的官方回应。　　投行大佬被带走 　　朱毅2018年才加入国泰君安，在此之前，一直任职于上海证监局。中国证券业协会官网的信息显示，朱毅2019年5月4日登记，执业岗位是一般证券业务。　　据一家媒体介绍，朱毅加入国泰君安证券后，为应对行业的激烈竞争，实现把国泰君安打造成国际一流投行的目标，2020年国泰君安对投行业务组织架构进行了重大的改革和调整，从以地区为主、行业为辅的投行架构向以行业和地区并重的架构转型，为迈向国际一流投行打下了坚实的基础。改革后的国泰君安投资银行部下设15个二级部门，其中11个为区域投行部，三个行业组，包括医药、TMT、

    2021-11-25     234

  • 期货资讯
    20万亿赛道出重磅政策 关乎近2亿人 养老概念股来了（名单）

    加强新时代老龄工作的意见发布，11只养老概念股估值不足10倍。　　新力金融停牌前神秘涨停　　昨日晚间，新力金融发布公告，公司拟购买深圳市比克动力电池有限公司75.62%的股权，并募集配套资金，同时将主要从事融资担保、小额贷款、典当和融资租赁等类金融业务的公司股权置出上市公司。公告发布前，公司已停牌10个交易日，并将于今日复盘。　　据了解，比克动力是锂电龙头企业之一，其前身系比克电子(深圳)有限公司，成立于2005年，主要从事动力电池业务，产品主要包括新能源汽车电池、消费电子产品电池等。目前其动力电池的新能源汽车累计装机量超过20万辆，主要生产新能源汽车圆柱动力电池。　　比克动力股东数量共计23名，长信科技、中利集团等A股公司均为前五大股东，深创投也在列。昨日晚间，长信科技同时公告，拟将公司通过本次交易所持有的新力金融的全部股份对应的表决权不可撤销地委托给新力集团行使。　　在收购比克动力预案公告前，新力金融近年表现并不理想。过往财报数据显示，公司2019年起业绩连续下滑，2020年报更是出现了亏损，今年前三季度归母净利润仅900万元，同比降低69.51%，股价也连连下跌，年内自最高价最大

    2021-11-25     333

  • 期货资讯
    中共中央、国务院：研究制定住房等支持政策 鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活

    中共中央、国务院发布关于加强新时代老龄工作的意见。其中提到，研究制定住房等支持政策，完善阶梯电价、水价、气价政策，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活，履行赡养义务、承担照料责任。　　意见全文　　中共中央、国务院发布关于加强新时代老龄工作的意见　　有效应对我国人口老龄化，事关国家发展全局，事关亿万百姓福祉，事关社会和谐稳定，对于全面建设社会主义现代化国家具有重要意义。为实施积极应对人口老龄化国家战略，加强新时代老龄工作，提升广大老年人的获得感、幸福感、安全感，现提出如下意见。　　一、总体要求　　(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，加强党对老龄工作的全面领导，坚持以人民为中心，将老龄事业发展纳入统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，实施积极应对人口老龄化国家战略，把积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展全过程，加快建立健全相关政策体系和制度框架，大力弘扬中华民族孝亲敬老传统美德，促进老年人养老服务、健康服务、社会保障、社会参与、权益保障等统筹发展，推动老龄事业高质量发展，走

    2021-11-25     348

  • 投资学堂
    国常会确定深入推进跨省异地就医费用直接结算的措施

    国务院总理李克强11月24日主持召开国务院常务会议，部署完善地方政府专项债券管理，优化资金使用，严格资金监管；确定深入推进跨省异地就医费用直接结算的措施，进一步便利群众就近看病用药。　　会议指出，近几年，贯彻党中央、国务院部署，地方债务管理取得积极成效，隐性债务减少，政府总体杠杆率稳中有降。今年以来，各地按照全国人大批准的新增额度，合理发行运用地方政府专项债，支持了重点项目和重大民生工程建设。会议要求，面对新的经济下行压力，要加强跨周期调节，在继续做好地方政府债务管理、防范化解风险的同时，更好发挥专项债资金带动社会资金作用，扩大有效投资，以利扩内需、促消费。一是加快今年专项债剩余额度发行，做好支出管理，力争在明年初形成更多实物工作量。二是按照“资金跟着项目走”要求，省级政府要统筹加强符合经济社会发展需要项目的前期工作和储备，推进成熟项目开工。三是合理提出明年专项债额度和分配方案，加强重点领域建设，不“撒胡椒面”，研究依法依规按程序提前下达部分额度。四是资金使用要注重实效，严禁用于楼堂馆所、形象工程和不必要的亮化美化工程等。坚决制止资金挤占挪用、违规拨付、长期闲置。会议强调，要加强专项债

    2021-11-25     305

  • 投资学堂
    中一签赚5万 久违“大肉签”来了！海上风电新贵傲视四季度新股

    在2021年底轰轰烈烈的海上风电抢装潮中，今日，创业板迎来了“大肉签”海力风电。未上市前，就已有投资者在问询可比公司时，以海力风电作为对标。　　数家机构也提前对其表示了关注。因其在海上风电市场占有率领先，且今年以来上市的风电概念股，目前为止表现均较好，三峡能源上市后9天八板市值飚上两千亿，金盘科技11月以来股价已飙涨超50%。　　海力风电发行价60.66元，今日上市后，一度在午间收盘时股价上飚至172.3元，后收涨于175%、167元。　　以收盘价167元计，中一签海力风电可赚5.3万元，虽然放在整个2021年来看，不及极米科技、义翘神州等“超级大肉签”，在四季度却也已经“傲视群雄”，在低气压盘旋的新股市场中掀起一阵旋风。　　四季度以来，上市新股表现一度低迷，新股破发的情况时有出现，观察上市首日个股涨幅表现，北交所新股上市首日现“满堂红”，其余上市首日涨幅较高的个股，以发行价格偏低标的居多。　　四季度以来，发行价格最高的个股为科创板成大生物，发行价达到110元，随即在上市当天大跌27%，投资者中一签亏超1万。十一月以来发行价高于海力风电的仅有安旭生物和盛美上海，上市当日分别涨13.44

    2021-11-25     272

  • 今日策略
    新情况！国内首个城市明确：增加房地产信贷投放额度 加快发放速度

    成都明确提出加大房贷投放后，其他城市还会远吗？ 　　日前，为进一步强化企业服务力度，优化营商环境，促进企业稳产满产，确保完成年度目标，成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》(下称《通知》)。　　《通知》明确，要促进房地产平稳健康发展，将提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。　　其中，《通知》提出，将协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。　　专家指出，成都是当前全国第一个明确加大房贷投放的城市，释放出较强信号意义。预计后续各类明确发文督促银行加快房贷的文件会陆续出台，以进一步稳定市场，防范出现烂尾等风险。　　成都：增加房地产信贷投放额度　　在11月23日，成都市住建局就“支持建筑业提质增效和房地产业平稳健康发展”为主线，发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》。　　《通知》明确，要促进房地产平稳健康发展，将提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。　　

    2021-11-25     258

  • 原油资讯
    中共中央、国务院发布关于加强新时代老龄工作的意见

    有效应对我国人口老龄化，事关国家发展全局，事关亿万百姓福祉，事关社会和谐稳定，对于全面建设社会主义现代化国家具有重要意义。为实施积极应对人口老龄化国家战略，加强新时代老龄工作，提升广大老年人的获得感、幸福感、安全感，现提出如下意见。　　一、总体要求　　(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，加强党对老龄工作的全面领导，坚持以人民为中心，将老龄事业发展纳入统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，实施积极应对人口老龄化国家战略，把积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展全过程，加快建立健全相关政策体系和制度框架，大力弘扬中华民族孝亲敬老传统美德，促进老年人养老服务、健康服务、社会保障、社会参与、权益保障等统筹发展，推动老龄事业高质量发展，走出一条中国特色积极应对人口老龄化道路。　　(二)工作原则　　——坚持党委领导、各方参与。在党委领导下，充分发挥政府在推进老龄事业发展中的主导作用，社会参与，全民行动，提供基本公益性产品和服务。充分发挥市场机制作用，提供多元化产品和服务。注重发挥家庭养老

    2021-11-25     269

  • 期货资讯
    【早盘内参】摩根士丹利：明年仍建议超配A股

    每日精选　　央视：总台央视记者从工信部了解到，今年以来，在工信部开展的App侵害用户权益专项整治中，腾讯公司旗下9款产品存在违规行为，共计4批次被公开通报，违反了2021年信息通信业行风纠风相关要求。按照有关部署，工信部对腾讯公司采取过渡性的行政指导措施，要求对于即将发布的App新产品，以及既有App产品的更新版本，上架前需经工信部组织技术检测，检测合格后正常上架。【详细】　　财联社：中共中央、国务院发布关于加强新时代老龄工作的意见。其中提到，进一步规范发展机构养老，各地要通过直接建设、委托运营、购买服务、鼓励社会投资等多种方式发展机构养老。创新居家社区养老服务模式，结合实施乡村振兴战略，加强农村养老服务机构和设施建设。大力发展企业(职业)年金，促进和规范发展第三支柱养老保险。探索通过资产收益扶持制度等增加农村老年人收入。提高老年人健康服务和管理水平，积极发挥基层医疗卫生机构为老年人提供优质中医药服务的作用。【详细】　　发改委：从初步评估和合规性审查的情况看，部分煤炭价格指数行为存在不合规问题，对市场形成误导，一定程度上导致价格涨幅脱离供求基本面。下一步，国家发展改革委将按照有关规定进

    2021-11-25     134

  • 投资学堂
    养老理财面市在即：2家试点方案获批，业内盼扩大试点范围

    “我们正在抓紧推进中，并没有谁是领先这一说。”11月23日，一家获批试点发行养老理财的理财子公司相关人士对21世纪经济报道记者表示。 11月23日，获批试点发行养老理财的建信理财宣布，养老理财产品试点方案已获监管机构认可，首批养老理财试点产品已经报备，预计将于近期正式发行。11月19日，获批试点发行养老理财的工银理财率先披露了同样的进展。 “工银理财养老理财产品在11月19日下午正式获得监管部门批复，目前正在走报备流程，预计12月初正式面市。”工银理财相关人士对21世纪经济报道记者透露称。 9月10日，银保监会批复工银理财、建信理财、招银理财、光

    2021-11-24     161

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